行政院農業委員會1031117日農水字第1030733390號函同意備查

一、本原則依農田水利會財產處理要點第四十三點規定訂定之,其適用範圍為會有位於實施都市計畫地區之被占用非事業用土地。

二、會有被占用非事業用土地除由本會依相關法令規定訴請返還外;在占用人未取得合法使用權源或騰空交還前,得先依民法不當得利之規定,向占用人追溯收取使用補償金。

三、本原則所稱「使用補償金」,係指會有被占用非事業用土地在提起訴訟請求返還前,依法向占用人請求返還之不當得利。所稱「占用人」係指無法律上之合法權源,而占有使用本會所有之非事業用土地者。

四、會有被占用非事業用土地暫無業務發展需要者,在提起訴訟請求返還前,得通知占用人限期騰空返還土地或繳交使用補償金,占用期間於通知時已超過五年者,以追收五年使用補償金為限。但有下列情形者,得予免收或緩收:

()占用人配合依限騰空交還土地者,免追收使用補償金。

()占用人願依第六點規定繳交使用補償金,並出具切結書者,得暫緩追收通知送達日當年度以前之使用補償金。

()占用人依第六點規定繳交使用補償金逾五年者,得免追收通知送達日當年度以前之使用補償金。

五、前點自行拆除、騰空交還期限,得依工程需要及實際情況定之,並自通知送達日起算,最長以三個月為限。

六、通知送達日後之使用補償金,按下列標準分年計收使用補償金:

()使用補償金=占用面積×申報地價×占用期間×費率。

()申報地價,以各該占用年度該期申報地價計算。

()占用期間,自通知送達日當年度11 日起算。

()費率,以年息百分之六計算。

七、占用人對使用補償金通知有異議時,應於通知送達後十五日內申請複查,逾期提出異議者,不予受理。認其異議有理由時,得按實際情形重新核算使用補償金。

八、占用人於通知期限內自行配合騰空返還土地者,本會得不追究其占用責任。

    占用人未依本原則規定繳交使用補償金時,得按占用情形,依下列方式處理:

()違反相關法律或使用管制規定者,通知或協調主管機關依法處理。

()以民事訴訟排除。

()依刑法規定移請地方警察機關偵辦或逕向檢察機關告訴。

    占用人依本原則規定繳交使用補償金之占用土地,本會有開發、利用或業務需要時,本會得通知占用人自行拆除或騰空交還,並依前項三款方式處理。

九、本會得於使用補償金收取總額百分之九以內,編列績效獎金預算。

十、本原則經簽奉會長核准,報請主管機關核定後施行,修正時亦同。


 








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